Avec un prix au m² Cambrai de 1 350 € et un rendement brut de 8,8 %, Cambrai offre un marché immobilier abordable et rentable. Immeuble Cambrai (70 recherches/mois) : vendez en bloc ou à la découpe avec un site dédié.
Le prix m² Cambrai (70 recherches/mois) est stable. La ville conjugue prix d'achat modérés et demande locative régulière, portée par sa base militaire. Les ventes immeuble Cambrai (30 recherches/mois) attirent des investisseurs lillois en quête de rendement.
Recommandée pour les immeubles > 6 lots. Les investisseurs lillois sont les premiers acheteurs, attirés par un rendement net > 6 %.
Envisageable centre-ville. T2 et petites surfaces prisés par les militaires et jeunes actifs.
Cœur historique, commerces. Prix m² : 1 500–1 700 €. Rendement : 6–7 %.
Pratique pour les actifs. Prix m² : 1 200–1 400 €.
Prix très accessibles. Prix m² : 900–1 100 €. Rendements 9–11 %.
En développement. Prix m² Cambrai : 1 100–1 400 €.
Entre 6 % (centre) et 11 % (faubourgs). Moyenne : 8,8 % brut.
Investisseurs lillois et du Nord, attirés par les prix bas et la demande locative stable.
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