Avec un prix au m² Mulhouse de 1 180 € et un rendement locatif brut moyen de 9,5 %, Mulhouse est l'une des villes les plus rentables de France pour l'investissement locatif. Immeuble à vendre Mulhouse : découvrez comment vendre au meilleur prix, en bloc ou à la découpe.
Le prix du m² Mulhouse (210 recherches/mois) reste stable malgré un marché dynamique. La ville attire les investisseurs français et suisses grâce à des rendements exceptionnels. Un immeuble a vendre Mulhouse (140 recherches/mois) trouve preneur rapidement.
Stratégie dominante. Les investisseurs recherchent des immeubles loués avec >8 % de rendement. La proximité de Bâle attire des acheteurs suisses au pouvoir d'achat élevé. Vente immeuble Mulhouse : 90 recherches/mois.
Possible centre-ville et Rebberg. Studios et T2 prisés par les étudiants et frontaliers. La découpe reste minoritaire mais peut dégager 20-30 % de plus-value.
Cœur historique, immeubles de caractère. Prix m² Mulhouse centre : 1 400–1 700 €. Rendement : 6–7 %.
Quartier résidentiel prisé, prix m2 Mulhouse Rebberg : 1 800–2 200 €. Rendement plus faible mais forte demande.
Quartiers populaires, prix très bas. Prix m² : 700–1 000 €. Rendements à deux chiffres possibles.
Rénovation urbaine en cours. Prix m² : 800–1 100 €. Potentiel de plus-value.
Le prix moyen du m² est de 1 180 €, variant de 700 € (Drouot) à 2 200 € (Rebberg).
Entre 6 % (centre) et 12 % (quartiers populaires). Moyenne : 9,5 % brut.
Investisseurs français et suisses attirés par les rendements élevés et la stabilité du marché locatif.
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